办公楼和民宅各自有不同的用处，二者最大的区别在于办公楼是办公的，而公寓住宅是居住用 。
关于办公楼：办公楼指机关、企业、事业单位行政管理人员，业务技术人员等办公的业务用房，现代办公楼正向综合化、一体化方向发展 。根据办公楼的规模、使用要求和技术、环境条件来确定建筑的体形、体量、层数、朝向等 。
【办公楼和民宅区别】办公楼在平面和空间上处理好办公用房之间、办公用房与各种服务用房之间的关系以及室内外环境 。办公楼按照人流状况，解决平面和竖向交通问题 。办公楼在高层办公楼中，竖向交通更为重要，如电梯的合理设置 。办公楼在处理交通问题时，须合理地缩短交通路线和压缩交通面积，扩大办公和其他有效使用面积，以取得较高经济效益 。
关于住宅：公寓住宅，相对于独院独户的西式别墅住宅而言一般建在大城市，大多数是高层，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等，供一些常常往来的中外客商及其家眷中短期租用 。
推荐阅读
- 小米7和小米mix2s哪个好，两者的区别对比
- 分封制的作用和弊端分封制的优点与缺点
- 西拉和设拉子的区别是什么
- 粉色和蓝色婚纱代表什么
- vivox21i和vivox21哪个好，有什么区别？
- 简述抽象和概括的区别其主要区别特点是什么 简述抽象和概括的主要区别特点
- GPON和EPON的区别
- 对比三星D500和D600
- 老婆不愿意和我离婚该怎么办
- 内家拳和外家拳的区别