定金不能退 , 订金可以退 , 二者的法律效力不一样 。定金是一种担保方式 , 具有法律效力 , 如果收受方违约时 , 是可以退的;而订金是一种支付方式 , 并没有法律效力 , 订金是只要没有达成协议都是可以退的 。
什么是定金
定金是指当事人双方为了保证债务的履行 , 约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保 , 定金的数额由当事人约定 , 但不得超过主合同标的额的20% 。
定金合同要采用书面形式 , 并在合同中约定交付定金的期限 , 定金合同从实际交付定金之日生效 。债务人履行债务后 , 定金应当抵作价款或者收回 。给付定金的方不履行约定债务的 , 无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务的 , 应当双倍返还定金 。
【定金和订金区别哪个可以退 定金和订金区别是什么哪个可以退】
什么是订金
订金 , 根据我国现行法律的有关规定 , 其不具有定金的性质 , 只是单方行为 , 不具有明显的担保性质 。交付订金的一方主张定金权利的 , 人民法院不予支持 。
一般情况下 , 交付订金的视作交付预付款 。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时 , 不发生丧失或者双倍返还预付款的后果 , 订金仅可作损害赔偿金 。
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