![房屋产权单位指什么](http://pic.yunnanlong.com/230427/155K5C53-0.jpg)
【房屋产权单位指什么】房屋产权单位是指产权所有人为单位(或机构)的 , 称之为房屋产权单位 。住房制度改革以前 , 住宅都是由单位建好分给职工作为福利 , 没有商品房 , 那么房产的产权都是单位(机构)而非个人 , 分配给职工使用的房屋一般会由产权单位(或房管所)发一个使用权证(即公有住房租赁合同) , 房屋属于使用权性质 , 有的职工由于工作变动等有换房的需要 , 则换房双方就需要经过产权单位同意 。房屋产权单位一般是填房屋所有权归属单位的名称 , 房屋产权单位不等于建设单位 , 但有的单位集资建房的 , 可以算建设单位 。因为有些单位是出资找开发商建房 , 那产权单位就不属于开发商 , 而是属于出资方 , 但如果是单位集资建造的房屋 , 那建设单位就是产权单位 , 这类房产交易风险较大 , 购买需谨慎 。如果是个人购买单位产权的房屋 , 在房管局办理完过户手续后 , 产权归个人所有 。
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