办理房产证过户所需材料有:
1、土地使用权证;
【房产过户所需材料是什么】2、房屋所有权证、共有权证;
3、买卖契约;
4、税票;
5、图纸;
6、房屋所有权登记申请表;
7、买卖双方及其配偶有效身份证件、婚姻状况有效证件;
8、出售国有住房需经当地市房改办审批;
9、登记机关认为需要的其他证明文件 。
【法律依据】
根据《城市房地产管理法》第40条规定:房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式 。
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