【小产权房年限是多少年】
小产权房无产权年限之说 。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房” 。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓 。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案 。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证 。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的 。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护 。由于小产权的法律属性存在较大争议，而且拿不到真正法律意义上的产权证，所以在交易也不能进行交易 。因此在谈及小产权房使用年限是多久就无从说起 。对没有合法建设手续的房屋，它因不合法随时会被强制拆除 。
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