什么是要式合同

【什么是要式合同】要式合同是相对于非要式合同而言的,是指具有一定形式要求的合同 , 如果不采用该形式 , 则合同无法成立或者无法生效 。常见的要式合同有:期限为6个月以上的租赁合同 , 需要采取书面形式,未采用书面形式,视为不定期租赁 。但是也有例外,虽然没有采用法律规定的形式,但是因合同的履行而成立 。
法律依据:《合同法》第三十六条:法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立 。第三十七条:采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前 , 当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立 。第二百一十五条:租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式 。当事人未采用书面形式的 , 视为不定期租赁 。

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