契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收 ， 一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税（房交会契税优惠除外） ， 契税是国家收的 。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的 。
【房屋契税是什么意思】契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税 。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖 ， 房屋赠与，房屋交换等 。契税在中国台湾是对不动产转让课征的税收 。1946年6月，国民党政府颁布了《契税条例》 ， 1949年以后被台湾当局沿用并曾多次修正 。不动产的买卖、承典、交换、赠与、分割或因占有而取得所有权者，均应购用公定契纸，申报缴纳契税 。但在开征土地增值税区域的土地 ， 免征契税 。
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