房屋租赁协议中押金的效力：
1、对承租人的效力 。
【房屋租赁押金条款有效吗】押金交付合同为附随于租赁合同的从合同 ， 自交付押金时产生法律效力 。当承租人没有交付押金时 ， 应视为押金合同未生效 ， 出租人不得诉请法院要求承租人交付押金 。出租人为保障自己的利益 ， 最好在约定押金条款时写明如承租人不在规定的时间足额交付押金 ， 租赁合同不生效或者出租人有权解除合同 。
2、对出租人的效力 。
押金对出租人的效力主要体现在当押金所担保的债务未履行时 ， 出租人可以自行扣除 。
【法律依据】
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十八条的规定 ， 当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等 ， 但没有约定定金性质 ， 当事人主张定金权利的 ， 不予支持 。
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