上房置换协议只要双方意思表示真实，不违背法律法规，那便是有效的 。
【上房置换协议的效力是怎么样的】【法律依据】
根据《合同法》第九条，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力 。当事人依法可以委托代理人订立合同 。
根据《合同法》第七条，当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益 。
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