共同共有房产在有遗嘱的情形下，依照遗嘱内容继承 。如果没有遗嘱或者遗赠扶养协议，则依照法定继承顺序开始法定继承 。同时，继承人只能继承被继承人享有的共同共有房产的份额 。
根据2021年生效的《民法典》第一千一百二十三条的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理 。
第一千一百二十七条第一款规定，遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母 。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理 。
《民法典》第一千一百二十七条第一款
遗产按照下列顺序继承：
【共同共有房产怎么继承】（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母 。
推荐阅读
- qq空间不是共同好友不能看见评论的设置方法
- 夫妻共同债务清偿办法有哪些
- 已办房产证但发票丢了怎么办
- 商铺算房产吗
- 上海第二套房房产税如何计算
- 妻吵架夫伤人是否属于共同犯罪
- 阁楼可以办房产证吗
- 户头费属于夫妻共同财产么
- 房产纠纷问题去哪里投诉
- 房产证解压需要带什么材料