市场商品房是开发商开发建设的供销售的房屋 ， 能办产证、土地证 ， 可自定价格出售的房屋 。市场化商品房是开发商开发建设的供销售的房屋 ， 这样房屋具有产权证、土地证 ， 可以在市场上交易 。而商品房是由房地产开发商统一设计 ， 批量建造后 ， 作为商品出售的房屋 ， 通常是作为居民住宅 。总的来说 ， 市场化商品房可以买的 ， 与普通住宅商品房一样 ， 由房地产开发经营公司开发的 ， 建成后用于市场出售出租的房屋 。
【市场化商品房可以买吗】市场化商品房其实是商品房的一种 ， 这两者的区别最主要的应该是产权年限了 ， 因为市场化商品房的产权年限一般是50年 ， 而住宅楼商品房的产权年限一般是70年 ， 两者之间相差的年限还是比较长的 。其他的相差就不是很大了 ， 因为市场化商品房和商品房都是当地政府认可的 ， 是可以正常出售的 ， 房子的售价也都是差不多的 ， 都需要根据当地经济发展状况来规定具体的售价 。
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