公寓类型根据用途大致分为三类:普通公寓、商务公寓、酒店式公寓 。最普遍的就是偏住宅性质的纯公寓和偏商业性的酒店式公寓 。根据公寓的结构和型态,将其区分为小型公寓、花园公寓和高层公寓 。
1、普通住宅公寓:住宅性质,70年产权 。户型面积较小,30-60平米 。精装修交房标准,拎包即可入住 。配套设施比较齐全,物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务,销售价格一般高于区域整体水平 。
2、商住两用公寓:商用性质,40年产权,一般处于城市及商务核心位置,既可居住,又可办公,具备写字楼功能,在部分城市可注册公司 。价格相对写字楼较低,产权性质为商务公寓,非纯写字楼 。
【公寓的类型都有哪些】3、酒店式公寓:商用性质,40年产权,面积较小,主力户型主要在90平米以下,装修档次较高,大多位于城市核心繁华地带、商圈周边,交通方便,一般以只租不售和产权式经营为主 。大多聘请国际知名品牌物业管理公司,专业酒店管理集团提供专业、科学的酒店式服务,当然物业费相对来说比较高 。
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