现在我国的各大商业银行的购房贷款利率 ， 都是执行的中国人民规定的基准利率 。根据各地区的政策不同 ， 借款人的资质不同 ， 银行还会在基准利率上进行一定比例的上浮 。目前 ， 全国对于购买首套房的平均利率为5.38% ， 一般都是上浮5%-20%左右 。而购买二套房的贷款利率 ， 一般是上浮10%-30%左右 。
最新的中国人民银行基准利率为：
【现在购房贷款利率多少】一、商业贷款：
1、贷款期限一年以内(含一年) ， 利率为4.35%;
2、贷款期限一至五年(含五年) ， 利率为4.75%;
3、贷款期限五年以上 ， 利率为4.90%;
二、公积金贷款：
1、贷款期限五年以下(含五年) ， 利率为2.75%;
2、贷款期限五年以上 ， 利率为3.25% 。
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