自住型产品住宅购房人获得房子拥有权证后，原则上5年内不得转让 。购房人获得房子拥有权证5年以后转让的，如有增值，应当依照到时同地段产品住宅价格和该自住型产品住宅购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款 。购房人将自住型产品住宅转让后 ， 不得再次购买自住型产品住宅 。
而对于自住宅请求流程 ， 不同城市自住宅请求条件不同 。例如北京市自住宅请求流程如下：
1、报名：可在住宅公示的15天内提交上述资料，进行报名 。
2、核验：提交资料20日内 ， 相关单位会对资料进行审阅并给出成果 ， 审阅经过的家庭可参与摇号 。
3、摇号：请求家庭轮候摇号 。
【自住房如何申请】4、选房：依照摇号次序选房 。
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