个人出售住房是需要交纳税费的，这属于房屋售卖 。而个人转让房屋的话，特别是自住房的 ， 售卖的时候还要涉及营业税、个人所得税、契税、城市维护建设税、印花税、土地增值税等6个税种，其中契税由买房者缴纳，印花税由买卖双方缴纳 。因此个人出售房屋的话，需要根据上述规定来进行税费的交纳 。
法律依据：【个人出售住房要交税吗】《中华人民共和国税收征收管理法》第六条国家有计划地用现代信息技术装备各级税务机关，加强税收征收管理信息系统的现代化建设 ， 建立、健全税务机关与政府其他管理机关的信息共享制度 。纳税人、扣缴义务人和其他有关单位应当按照国家有关规定如实向税务机关提供与纳税和代扣代缴、代收代缴税款有关的信息 。第七条税务机关应当广泛宣传税收法律、行政法规，普及纳税知识 ， 无偿地为纳税人提供纳税咨询服务 。
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