定金是一种合同履行的担保，如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，发展商有权以购房者违约为由不退定金，如果发展商将房屋卖给他人，应当向购房者双倍返还定金 。
订金是在购房者与发展商就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商前签订的临时认购协议 。合同中如果写的是“订金”，卖方违约，买方无权要求其双倍返还，只能得到原额 。
【房屋买卖订金和定金有什么区别】《担保法》第八十九条：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保 。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回 。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金 。
推荐阅读
- 苹果12和13屏幕一样吗
- 枇杷膏和牛奶一起吃吗
- 学术学位和专业学位的区别
- 枇杷膏和蜂蜜一起吃吗
- 联通怎么查话费和流量
- 蛇果和花牛果一样吗
- 勃艮第和波尔多的区别
- 紫米和小米什么关系
- 小龙虾和什么一起吃好
- matebook13和13s区别