【购买二手房如何查房屋产权】购买二手房可以到房管局查询房屋产权状况 ， 若产权为多人共有 ， 则需产权人均同意出售房屋才可进行后续交易 。此外 ， 还应仔细核查档案文号 ， 交易登记日期（此处日期即该交易的签订日期）、销售价格、房屋平面图等 。另外如果购房者想要谨慎一些 ， 还需要查询产权情况:到房管局查询房屋产权状况 ， 若产权为多人共有 ， 则需产权人均同意出售房屋才可进行后续交易 。此外 ， 还应仔细核查档案文号（即该笔交易的文件编号）、交易登记日期（此处日期即该交易的签订日期）、销售价格、房屋平面图等 。查询房屋有无出租:那如果房屋处于出租状态 ， 依照法律支持的“买卖不破租赁”原则 ， 租户有优先购买权 ， 因而 ， 购房者首先应查询待售房屋有无租 ， 可询问房主 ， 或直接联系租户进行确认 。若担心有诈 ， 建议亲自到房屋内查看房屋的使用情况 ， 也可向周边邻居多方打探 ， 务必要求房主提供一份承租人放弃优先购买权的协议 。
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