认筹金就是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽奖送车位等方式，吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳款项 。定金在通常情况下，指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的一种方式 。
【房款认筹金和定金的区别】房款认筹金和定金存在如下主要区别：
1、可否退还：如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把“认筹金”如数退还给购房者（有特别约定的除外），但是定金就相对比较困难，如果没有特别约定，定金一般情况下是不退的；
2、法律约束力：认筹金不具备法律效力，定金也是有法律效应的 。如，当事人可以约定一方向对方付定金作为债权的担保；债务人履行债务后，定金应该抵作价款或者收回；给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金 。
推荐阅读
- 建设银行房贷提前还款有违约金吗
- 基金比例配售什么意思
- 基金退市是什么意思
- 淦怎么读_三点水加金念什么
- 刚开始募集的基金可以买吗
- 新星白金视频格式转换器批量转换高清视频的方法
- 黄金赛罗怎么画
- 认筹是房管局予许的吗
- 基金经理每天都会调整股票吗
- 民法典中怎么规定违约金