抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款 。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据 。贷款到期 ， 借款者必须如数归还 ， 否则银行有权处理抵押品 ， 作为一种补偿 。
如为个人住房按揭贷款且所购为期房,则在房产证办理前由第三担保人为你提供阶段性担保,产证办理后将该房屋做为抵押物进行抵押 。
1、担保人本人二代身份证原件及复印件;
2、银行提供的工资流水或者其他可以证明自己收入的凭证;
3、担保人填写好的担保承诺书 ， 表示愿意为借款人提供担保 ， 履行相应义务;
【个人贷款怎么办理抵押担保】4、有抵押物的 ， 要提供权属关系证明书 。
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