二手房过户时，需要缴纳契税 ， 按房屋总价的百分之三、百分之一点五或百分之一缴纳 。如果个人购房满两年以上的住房，免征营业税 。还需要缴纳印花税，是总房价的万分之五 。还有交易手续费，根据平方米数乘以三计算 。还有约八十元的交易工本费 。根据《物权法》第二十二条规定，不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取 。具体收费标准由国务院有关部门会同价格主管部门规定 。
法律依据：【二手房过户费用是多少】《物权法》第二十二条：不动产登记费按件收?。?不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取 。具体收费标准由国务院有关部门会同价格主管部门规定 。《律师服务收费管理办法》第三条：律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则 。律师事务所应当便民利民，加强内部管理，降低服务成本 ， 为委托人提供方便优质的法律服务 。
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