契税：一般由买方承担，住宅类标准按房价的3%或1.5%或1%缴纳，每套交纳的具体比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否是第1次购房等因素来确定;
一般情况下，一次购房90平米以下的按1%收?。?90平米-144平米的按1.5%收?。?144以上平米的按3%收取 ， 二次购房的都是3%，不分面积 。
2、营业税：营业税一般由卖方承担，个人购买满2年以上的住房，免征营业税 。目前，国家对销售不动产的营业税征收标准是按照销售额的5%，加上城市建设维护费、教育附加、地方教育附加 ， 一般是销售额的5.6% 。
【房屋买卖税费由谁承担】3、个人所得税：一般由卖方承担 ， 如果是卖方唯一一套房子，且居住满五年以上没有此税，可是这套房子如果不是他唯一的一套房产，则此税要交纳 。
以上是我对这个问题的解答，希望可以帮助大家 ， 谢谢 。
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