生活中，我们经常把住宅和商品房挂在嘴边 。其实两者是什么意思呢？两者有什么区别？接下来，且听细细说来 。
普通住宅，一般指是按照所在地区，民用住宅的建筑标准来建造的居住用房 。
【普通住宅和商品房的区别有哪些】商品房，是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造的自用住宅或其他建筑物不属于商品房范围 。
两者区别如下：
1、从定义上来看，商品房和住宅房的区别在于商品房包括出租房，包括住宅、商业用房以及其他建筑物 。可以说商品房包括住宅，但不限于住房 。
2、商品房在土地使用年限、水电收费标准等方面与住宅项目也有所不同 。
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