有会计师在接受《证券日报》采访人员采访时表示,从公司现有财务状况来看,虽然经营性现金流金额连续出现负值,不过,公司一直依靠发行债券及借款筹资“回血”,从表面上来说,公司的现金流状况看起来有些糟糕 。不过扩张必然带来资金短缺,这一现象也基本符合房企高速发展的过程 。
针对资产负债率攀升及现金流告负的情况,公司品牌部上述人员告诉采访人员:“2017年末,公司净负债率为67.4%,资产负债率为85.8%,处于行业平均水平 。2018年上半年,公司负债率虽然有所提升,但属正常现象,到年底会有所控制 。”至于现金流方面,上述人员回复称:“土地储备是公司未来销售增长、规模扩张的保障 。报告期内,公司增加较多土地储备及项目推进导致经营活动现金流出增加 。未来,公司会尽量平衡经营活动现金流及规模扩张情况 。”
对于公司现有财务状况,上述会计师建言,当务之急公司需要做的就是加快去库存以保障现金流充裕,这对公司后续经营将会有很大影响 。
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