流通预期主要是针对小区未来的存量房市场 ， 市场情绪对于改善小区和刚需小区的资产估值 ， 是遵循不同逻辑的 。
改善型的住宅 ， 二手房哪怕价格高一点 ， 市场也愿意接受 ， 但是刚需的住宅 ， 二手房市场上 ， 大概率只能走性价比的路线 ， 才能在价格竞争中脱颖而出被人看到 。
所以 ， 在存量房流通领域 ， 人们对于改善住宅和刚需住宅的预期值是不一样的 。
而且 ， 经历过前面一波业主的入住体验和口耳相传的社群口碑传播 ， 改善和刚需的区别和分化对比 ， 会更加深入人心 ， 人们对于估值的分化也会更加明显 。
综上 ， 改善型住宅和刚需住宅 ， 最大的区别 ， 其实并不在于户型面积、楼栋间距、容积率等这些肉眼可见的差别和指标之上 。
【刚需房和改善房是什么意思 刚需房和改善房的区别】虽然这些具体细节指标肯定会有差异 ， 但这些都是外显出来的现象 ， 更值得重视的根本的底层逻辑 ， 是改善和刚需不同的定位、社群和市场预期 。
推荐阅读
- 矿盐和海盐哪种对人体好 海盐和矿盐哪个好区别在哪里
- 倒茶的顺序与讲究要点 倒茶的礼仪和注意事项
- 产后脱发怎么办 和大家说一下这个问题
- 南沙参和北沙参的区别的功效与作用 南沙参和北沙参的区别
- 压缩面膜会过期吗 面膜会过期吗
- 2023年黑龙江专升本报名时间和考试时间 2023年黑龙江专升本报名时间
- 鱼丸的制作方法和配方
- 南瓜不能和什么一起吃一览表
- 醋蛋液的做法 及用法 醋蛋液的做法和配方
- 不会穿衣搭配怎么办 学习穿衣搭配和提高品味