二手房满2年个税说明如下:
【二手房满2年个税吗】二手房满2年要交个税,只有在同时满足是家庭唯一住宅、购买时间超过5年两个条件时才可以免交个人所得税,有任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税 。
相关说明:
1、个人所得税计算方法:
纳税人:卖方普通住宅:2年之内个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅个人所得税计算方法:(售房收入-购房总额-印花税)×20% 。
2、出售公房个人所得税计算方法:5年内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积 。5年以上免交 。注:对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证,不能正确计算应纳税额的,应采取核定征收,购房个人所得税税率暂定为计税价格的1% 。
推荐阅读
- 驾驶证不满一年能扣分吗
- 为什么满池荷花像一幅活的画
- 五月端午什么六月荷花满池塘
- 买卖二手房有哪些费用要缴纳
- 牡丹花语是什么 牡丹花语
- 以怨抱怨的意思
- 义务教育多少年9年还是12年
- 德国巴登巴登游满城泉水满城花 让你忘掉世界
- 好的谈判要满足哪些标准
- 花满心时亦满楼什么意思