【住房得房率怎么计算公式】住房得房率是指可供住户支配的面积 ， 也就是套内建筑面积与每户建筑面积 ， 也就是销售面积之比 。计算公式为得房率=（房屋的建筑面积－公摊面积）／房屋建筑面积 。得房率越高 ， 则表示房子的实际利用率越高 。
得房率的高低是购房者在买房子时所应参考的一项重要指标 ， 和购房者的切身利益息息相关 。得房率太低的话 ， 住户可以实际使用的面积就少了 ， 对用户来说就不实惠了 。可是得房率太高也不合适 ， 因为得房率太高的话 ， 公共部分的面积就会很少 。这就会影响楼梯的宽度、大堂的舒适度、电梯的数量等 ， 住户的实际生活舒适度也会下降 。所以 ， 得房率不能一味追求越高越好 ， 而是要选择合适的范围 。高层得房率一般都得在75%以上 ， 最适宜的区间是在75%到80%之间 ， 这样的居住舒适度比较高 。公共部分即宽敞气派 ， 分摊的面积也不会太多 ， 比较实惠 。
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