遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象，向遗产的继承人和受遗赠人征收的税 。目前我国尚未开征遗产税 ， 所以继承房产不需要交遗产税 。但根据国家税务总局“国税函20041036号”的通知，继承土地房屋权属要征收契税 。
对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时 ， 不征收契税 。
对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收印花税和1.5%的契税 。
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