新房收房之日起交物业费,对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算,而不是以合同签订之日计算 。
对于收房日期的确定则还有不同的情况,一种情况是业主在物业公司规定的日期内按时收房 , 双方不存在争议 。另一种情况是业主没有在物业公司规定的日期内收房 。
如果属于业主故意拖延或者其他问题,则物业费起缴时间以物业公司此前规定的收房日期算 。拖延期间的物业费在业主较后收房时也必须一起补交 。
【新房没有入住还要交物业费吗】如果属于物业方由于房屋质量等问题让业主无法收房,物业公司必须将房屋修缮至可以达到交房条件时 , 才能开始收取物业费 。
【法律依据】:
根据《物业管理条例》第四十一条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用 。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任 。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳 。
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