【业主家下水道堵谁负责】下水道堵塞是经常遇到的问题 , 给日常生活带来很大不便 。那业主家下水道堵谁负责呢?带大家了解下吧 。
下水管被堵造成损失,谁负责先要弄清楚原因 。如因为下水管年久失修,物业公司没有及时发现并维修,物业公司应该承担违约赔偿责任 。如果是楼上业主使用不当所致 , 则应由业主向楼上业主索赔 。如果不能确认是哪家业主造成的损失,可要求楼上所有使用该下水管的业主共同承担 。物业公司如果已尽到合理的注意义务,能够及时发现故障并维修,就不必承担责任 。至于租户承租户之间就要相互协调,因为除非是业主的责任,业主完全可以拒绝付款 。
下水道属于公用设施,如果楼主居住的小区交了公共维修基金 , 可申请(物业主管部门)启动公共维修基金进行疏通维护;如果没有交付基金,可以大家兑钱自行找人,如果有物业管理 , 可以让他们负责联系施工队,大家筹钱一起监督施工作业 。
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