【开发商根本违约的情形有哪些】
开发商的根本违约行为具体包括：
(1)延迟交付房屋;
(2)开发商没经购房者同意变更设计;
(3)房屋质量不合格;
(4)拿不到产权证 。
【法律依据】
根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条规定：房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书 。
住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容 。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任 。
保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修 ， 致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任 。
推荐阅读
- 售楼广告内容没兑现属于违约吗
- 违约金可以税前扣除吗
- 开发商交房后地暖质量如何检查
- 合同违约可以起诉吗
- 主播其实根本赚不到什么钱，你信吗
- 房子烂尾了房贷怎么办
- 为什么不建议家猫打三联 猫根本不必打三联
- 李密背叛李渊的根本原因 李密和李渊什么关系
- 清朝会灭亡的3个根本原因 清朝什么时候灭绝的
- 卵生和胎生哪个是进化的选择 卵生和胎生的根本区别