二手房税费是可以返还的，具体流程如下：
1、申请 。纳税人向其主管征收机关提出申请，领取并填写《退税（款）申请审核表》，同时按照征收机关的要求报送有关资料 。
2、受理、审核 。征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求 。
3、批准 。经查实，对情况属实的，经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证 。同时，转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续 。不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释 。
4、对退还部分税款的，纳税人持已批准的《退税（款）申请审核表》、暂存款通知单》及纳税申报资料等到直征窗口，由窗口征收人员重新核定应纳税款并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理退税手续 。
【二手房税返还吗】5、归档 。经办人将退税凭证（第五联）、《退税（款）申请审核表》（第一联）等退税资料装订好，每半年交档案管理人员归档 。
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