如果是夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷的，则该房产属于房产首付支付方所有，但对于共同还贷部分应当补偿对方 。
如果是婚后按揭的房产，属于夫妻共同财产，如果尚未取得房产证的，由双方自行协商怎么分割，协商不成由法院判决 。但法院不宜判决房屋所有权归属，可以先判决房产归一方使用，等取得房产证后再另行提起诉讼分割 。如果已经取得房产证了，则正常判决即可 。
【法律依据】
【离婚按揭房产如何分割】《民法典》第一千零八十七条，离婚时 ， 夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护 。（《民法典》生效时间为2021年1月1日） 。
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