房产证抵押贷款是房产证作为房屋产权证明 ， 借款人可以将其抵押以取得贷款 ， 用来解决资金上的不足 。
房产证申请贷款的条件：
【什么是房产证抵押贷款】1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人 。
2、具有完全民事行为能力的自然人 ， 在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
3、有所在地常住户口，有固定的住所;
4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力
5、房产共有人认可其有关借款及担保行为 ， 并愿意承担相关法律责任;
6、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;
7、房屋的产权要明晰 ， 符合国家规定的上市交易的条件 ， 可进入房地产市场流通 ， 未做任何其他抵押;
8、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证 。现在是不动产权和证书 。
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