买房子贷款人年龄有限制 。在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；申请人年龄与借款期限之和不超过70 。
【法律依据】
【买房子贷款人年龄限制吗】《城市房地产管理法》第五条，房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税 。房地产权利人的合法权益受法律保护 ， 任何单位和个人不得侵犯 。
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