公摊面积包括哪些部分


公摊面积包括哪些部分


公摊面积主要包括:大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电梯和楼梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、消防通道、变配电室、煤气调压室、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及楼房基本功能上是该建筑服务的专用设备用房 。
在进行房屋兼职时有些不良开发商可能会擅自改变了楼盘的规划 , 导致购房者的公摊面积变得不合理,房子的性价比就会下降,所以,大家在买房时要查阅相关资料,也可以聘请律师查询所购房产的相关文件,包括但不限于最终设计图纸、最终面积测量报告等等 。
【公摊面积包括哪些部分】在了解房屋时,有时候购房者与开发商会对公摊面积进行口头约定,这些口头约定一定要写入购房合同,包括但不限于公摊面积的大小、位置、单价等等 , 只有这样,才能避免未来开发商随意加大公摊面积,以及肆意涨价 。

    推荐阅读