理论上来讲，未还清贷款的房子处于抵押状态是不能出售的，但是可以通过以下几种方式进行出售 。
1、用购买者的首付款支付未还清的贷款 。
2、寻求还清贷款的其他来源 。
3、转按揭 。转按揭是指房主准备将住房出售或者转让给第三个人，从而申请办理贷款的相关变更 。但是这种办法的局限性在于很少有银行受理这种业务，户主可以向相关贷款银行咨询以了解具体的情况 。
光大银行广告白金卡免年费额度高！
【贷款未还清的房子可以卖吗】如果你的商用房屋是银行按揭贷款的，你是将房屋抵押给了银行，未取得银行的同意，一般是不能转让的 。但是，你可以找到担保人担保买卖，也可以向亲属借钱还清银行的债务，等你还完银行的债务后，你就可以进行商用房屋买卖了 。
推荐阅读
- 淘宝消息未读是什么原因
- 小额担保贷款申请书怎么写
- 适合小学生的格言未来
- 建行装修贷款不可以取钱吗
- 捷信有逾期还能贷款吗
- 平安保单贷款怎么操作
- 浦发村镇银行贷款利率是多少
- 贷款的综合评分是什么
- 办理房屋贷款不是本人去可以吗
- 网商贷的等额本息贷款怎么用