【租房和房东签合同是否有法律效力】
只要符合下列合同生效要件，签订的房屋租赁合同就是有效的：
1、当事人具有相应的订立合同的能力 。
2、合同是双方当事人的真实意思表示 。
3、合同内容不违反法律和社会公共利益 。
【法律依据】
《合同法》第52条，有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同 ， 损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定 。
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