产权商品房是什么意思 ， 说明如下：
产权商品房是房屋所有权人拥有房屋享有占有、使用、收益和处分的权利的房屋 ， 包括房屋所有权以及土地使用权 。其中土地使用权最长年限为七十年 ， 土地使用权期满 ， 土地使用者可以申请续期 。
相关说明：
房屋购买是人们取得产权的一种主要形式 。在购买房屋时应注意以下问题：
1、应考察所购房屋是合法 ， 有关手续是否齐全 ， 卖房人是否有合法身份 。
2、应与卖房人签订购房合同 ， 在合同中应详细地写明房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款 。
3、应及时到房管部门办理登记、过户手续 。
4、《中华人民共和国物权法》第三十九条
【产权商品房是什么意思】所有权人对自己的不动产或者动产 ， 依法享有占有、使用、收益和处分的权利 。
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