个人申请银行贷款需要的条件：
1、用于个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房 。
2、对象为具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人 。
3、有完全民事行为能力 ， 并能提供有效身份证明 。
4、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地 。
5、能提供购房合同或协议，并且有一定比例的首付款 。
6、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力 。
【个人申请贷款要满足什么条件才行】7、同意先办理预购商品房抵押登记 ， 并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续 。
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