契税退税条件：在出让土地使用权交付时，因容积率调整或实际交付面积小于合同约定面积需退还土地出让价款；在新建商品房交付时，因实际交付面积小于合同约定面积需返还房价款；因人民法院判决或者仲裁委员会裁决导致土地、房屋权属转移行为无效、被撤销或者被解除，且土地、房屋权属变更至原权利人 。以上情形可申请退契税 。
一般来说，满足契税退税三个政策就可以享受退税的政策 。据相关的文件规定，个人购买住房时（“别墅”除外），单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的，并且该住房属于家庭（成员主要包括购房人、配偶和未成年子女）少有住房的，契税减按1.5%征收 。
【契税退税条件 契税退税条件2021】
契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收 。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征：宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益；纳税人是产权承受人；采用比例税率 。
符合优惠税率购房时未享受的情况可以退契税 。对个人购买家庭唯一住房和个人购买家庭第二套改善性住房的人群，部分地区有一定的契税补贴政策，购房时适用契税税率错误多交或未享受优惠税率的，经税务窗口工作人员验证通过的可申请退契税；
推荐阅读
- 2019上海外地人买房条件有哪些 上海市公积金贷款买房要求
- 宜兴宜城街道健康证免费办理条件+时间+流程
- 外地车转入深圳要什么条件，需要哪些材料
- 电工证怎么考取需要什么条件 电工证怎么考取需要的条件介绍
- 造价员证怎么考 造价员报考条件有哪些条件
- 理疗师资格证怎么考 理疗师报考条件及要求
- 国家二级运动员怎么考 考国家二级运动员的条件是什么
- 大专怎么考全日制本科 大专考全日制本科的条件是什么
- 检察院怎么考进去 检察院怎么考需要什么条件
- 自考会计证怎么考需要什么条件 自考会计证如何考需要什么条件