根据《无锡市房屋租赁管理办法》
第九条 出租住房的，应当以一间原始设计为居住空间的居室为最小出租单位，不得将住房分隔搭建后出租用于居住 。
使用面积十二平方米以上的起居室(厅)，可以隔断出一间居室出租 。起居室(厅)隔断出租的，应当采用轻质不燃材料固定围护，隔断后应当具备直接天然采光和自然通风条件，保障房屋整体结构安全，不得增设卫生间、厨房，不得影响人员疏散、逃生和消防救援 。
出租的每间居室居住人数不得超过两人，有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外 。
【无锡租房有没有居住人数和面积要求？】原始设计为厨房、卫生间、阳台、储藏室、车库等非居住空间的，不得出租用于居住 。
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