《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有 。村民只有使用权 ， 没有所有权 。
宅基地申请条件如下：
1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的 。
2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的 。
【宅基地申请条件是什么】3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设 ， 需要搬迁的 。
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