![国家统计局局长解读:猪价、楼市、就业](http://pic.yunnanlong.com/220731/1119544B0-0.jpg)
4月19日,国家统计局局长宁吉喆做客中国政府网,根据一季度国民经济运行数据研判物价、楼市和就业形势 。他表示,一季度物价稳定,楼市归暖,就业目标达到了预期,是良好开端 。
问:“猪刚强”“蒜你狠”是否会引发全局性通胀
蔬菜供应将好转,猪肉价格没有潞傍猛涨的基础
国家统计局日前公开的数据显示,今年一季度,居民消费价格(CPI)同比上涨2.1% 。尽管总体物价平衡,上涨温柔,可菜篮子的分量变沉,还是引发了百姓关注 。数据显示,一季度鲜菜价格上涨27.3%,猪肉价格上涨24.1%,其中3月份鲜菜价格上涨35.8%,影响CPI上涨约0.92个百分点;猪肉价格上涨28.4%,影响CPI上涨约0.64个百分点 。
蔬菜、猪肉价格会一路疯涨吗?“猪刚强”“蒜你狠”“向钱葱”是否又卷土重来,并引发全局性的通胀呢?
宁吉喆分析,猪肉价格上涨较快主要受到生产周期的影响 。“猪的生产普通是三四年为一个周期 。去年、前年,我国猪肉价格下跌较多,养殖户减少了养殖量,导致产量减少,但是猪肉需求量没有减少,所以今年恰恰处在猪周期的产量减少以后的价格上湛蹿 。”宁吉喆说,价格信号会刺激养殖户再次调整养殖结构,增添猪肉供应,“从长期看猪肉价格潞傍大幅上涨是没有基础的” 。
蔬菜价格上涨较快则主要受到季节天气的影响 。“今年天气寒热变幻很不均匀,蔬菜坏死较多 。但是蔬菜恢重光阴较短,天气一转暖,蔬菜供应立即就会好起来 。”宁吉喆说 。
至于肉价、菜价会否引起全局性的通货膨胀,宁吉喆归答:“一定是不会的 。”他说,尽管肉价、菜价上涨幅度较大,但其在整个居民消费中的占比有限,主要影响中低收入者生存 。
另外,工业产品价格(PPI)还在下降,工业日常消费品供应很充沛,农产品供应也充沛,所以不必生怕全局性通货膨胀 。
“总的来看,一季度PPI比较低,CPI温柔上涨 。随着农牧业生产调节和天气转暖,蔬菜价格在上半年将会改善,猪肉价格约摸在下半年改善 。政府相关政策的力度加大一点,改善就会快一点 。信服在各级政府共同努力下,菜篮子一定会得到保障 。”宁吉喆说 。
问:楼市正在全面归暖吗
分化仍存在,须分城施策,防止房价过快上涨
一季度公开的楼市数据也引发了社会关注:全国商品房销售面积同比增长33.1%,商品房销售额同比增长54.1%,3月末,全国商品房待售面积73516万平方米,同比增长13.1% 。
这是否意味着楼市全面归暖了?
宁吉喆分析,一季度房地产销售数字很可观,一方面是刚性需求使然,另一方面也是国家一系列去库存政策措施效果的显现 。“房地产是一个支柱产业,我们既要防止房价过快上涨,同时还是希翼有刚性需求的人能够来买房,实现住有所居的愿望 。从国家来说是勉励刚需的,勉励以居住为目的的住宅业发展 。现在房地产的归暖,总的来看也是一个踊跃变幻 。”
不过,楼市并非全面归暖,房地产市场分化现象依然存在 。“一线大城市和个辞二线城市供求紧张,房价涨得过高 。但房价过热影响市民利益,也影响整个经济的运行成本,像深圳、上海、北京、广州等都出台了相应政策措施稳定市场,并初见成效 。”宁吉喆说,“三、四线城市房地产库存比需求多,要勉励更多地去库存 。根据住建部最新的网签数字,三、四线城市去库存也取得了一定发展,有所好转 。”
那么,面对一线城市和部分二线城市楼市过热,调控会否加码?又会否延伸到更多城市?
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