二手房可以按揭吗首付多少


二手房可以按揭吗首付多少


【二手房可以按揭吗首付多少】二手房是可以按揭的,首先要区分首套房和二套房 。如果是第一次置业,不管买的是新房还是二手房都是按新房的标准来计算 。首套房二手房按揭贷款要至少百分之三十的首付款,而若是第二套房子,要求的首付款一般是百分之五十或百分之六十 。一套房可以按基准利率,二套房现在利率要部分上浮,这个是政策层面的 , 与银行的贷款规定有关 。其次要看二手房的总价是多少 。一般来说,二手房按揭贷款的首付款是按房子总价的比例来算的 。以首套房30%的首付款来算,二手房总价为80万,需要24万的首付款,若总价为100万 , 则需要30万的首付款 。最后根据当地的政策会有所调整 。不论是申请商业贷款买二手房,还是申请公积金贷款买二手房,不同的地区政策不同,要交的首付款也有一定的差异的 。

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