购房贷款的条件是：
1、具备完全的民事行为能力的自然人
2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁
3、具有具备偿还贷款能力的担保人
4、在银行具有良好的信誉度
5、同意将自己所购买的房屋进行抵押
6、与房地产商签订的购房合同或者协议
您可以根据您的情况看看您是不是符合贷款的申请条件 ， 如果还是不能确定，您可以去当地的银行进行咨询
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【退休职工能否办理购房贷款吗】只要您符合银行对购房贷款的申请条件 ， 您就可以去银行进行办理的，具体的您是不是符合条件，您可以去银行进行咨询的，您还可以通过电话进行咨询，只要您告诉银行工作人员您的情况，他们就会告诉您，您是不是符合申请条件 。希望您得贷款能够尽快通过，也祝您身体健康 ， 事事顺心
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