从法律上算违约，但是双方可以协商处理 。
【买卖二手房买方换人算违约吗】【法律依据】
根据《中华人民共和国合同法》第113条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失 。
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