【房屋租赁税的征收依据是什么】
房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托，对房屋租赁征收租赁管理费 。租赁管理费和房屋租赁税都是以租金为基础，按照一定的标准组织征收 。“房屋租赁税”应是由房东缴纳，但在实际操作过程中 ， 房东一般将这部分负担转嫁给了租客 。
房屋租赁税的征收依据是：房屋租赁税是指根据中国财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房 ， 不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税 。截止2012年10月，上海、深圳、沈阳、杭州等一些城市已经开始实施征收房屋租赁税 。
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