![上海市回迁房要收房产税吗](http://pic.yunnanlong.com/230724/225GRc2-0.jpg)
【上海市回迁房要收房产税吗】因为上海是房产税征收试点之一,所以上海市回迁房若达到征收标准,就是要征收房产税的 。
回迁房是指在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中,以确定的价格、套型面积向具有市区户籍(含从事农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房 。回迁房都是居民居住用房 。
目前房产税只在重庆和上海试点,还没有进入全国推广阶段 , 房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收 。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定 。根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定,居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税 。居民个人的房屋出租的 , 根据财税24号规定,自2008年3月1日起,对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税 , 免征城镇土地使用税 。
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