【商业地产跟房产是一个区别吗】商业地产跟房产不是一个，是有区别的，说明如下：
1、所谓房产，是指有墙面和立体结构的三维空间，能够遮风避雨，可供人们在其中生活、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所 。
2、顾名思义，作为商业用途的地产称之为商业地产 ， 以区别于以居住功能为主的住宅房地产，以工业生产功能为主的工业地产等 。概括说，商业地产是指一种房地产形态，此类物业是用来满足各种经营商家的使用功能需求 ， 并通过向经营商家收取租金的形式获得收益 。广义上的商业地产定义比较宽泛，包括酒店、商场、写字楼等 。商业地产是具有地产、商业与金融投资三重特性的综合性行业，它兼有地产、商业、金融投资三方面的属性，既区别于单纯的投资和商业 ， 又有别于传统意义上的房地产行业 。
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