出租土地的土地使用税一般由承租人承担 。一般而言，土地使用税以土地使用权证上的单位和个人为纳税人，土地权属未定的以实际使用土地的单位和个人为纳税人 。出租人已交纳土地使用税的，承租者不需要再次交纳；出租人未交纳土地使用税的 ， 税务机关有权向承租人征收 。
引用法规：《城镇土地使用税暂行条例》第二条【出租土地的土地使用税谁承担呢】在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人 ， 为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税 。前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人 。
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